<p style="line-height: 1.5;">Venta Piso Exclusivo en La Lucila con Vista al Río – Torre Bouchard</p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Exclusivo piso completo con vista panorámica de 360°, ubicado sobre Av. Libertador, La Lucila.</span></p><div>Gran palier privado de recepción con seguridad 24 hs. Acceso por 2 ascensores: principal y de servicio.</div><div><br></div><div>Living y comedor con ventanales y salida a balcón corrido con vista al río y la ciudad de Buenos Aires.</div><div>Cocina integrada con isla, muebles de primera calidad y lavadero independiente. Toilette de recepción.</div><div><br></div><div>Zona de parrilla cerrada con vidrio, mesa alta y banquetas, también con orientación Este y vista al río.</div><div><br></div><div>Dormitorio principal en suite con vestidor y vista a la puesta del sol.</div><div>Segundo dormitorio en suite con baño completo e inodoro japonés inteligente.</div><div>Dependencia de servicio con baño.</div><div><br></div><div>Detalles de calidad: aberturas de PVC con DVH, pisos de porcelanato símil madera, calefacción central y A/A frío-calor en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Amenities: pileta, gimnasio, seguridad 24 hs.</div><div><br></div><div>Incluye 2 cocheras (1 cubierta y 1 descubierta) y 2 bauleras (3x7 y 4x4).</div><div><br></div><div>Edificio sin escriturar – venta por cesión de derechos.</div><div><br></div><div>La expensa ordinaria actualmente es de $968.500, ademas de eso por ser aun un fideicomiso - a la administración en este momento se le paga por expensa y se le suman a la ordinaria los siguientes conceptos : <div>Arba : $291.562</div><div>ABL: $168.708</div><div>Lipsia-Calefaccion: $ 521.294 ( considera que este monto corresponde al consumo de época de invierno )</div><div>Gastos Fideicomiso : $108.777</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Importante:</div><div>Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgirán del título y planos.</div><div>El precio puede modificarse sin previo aviso.</div><div>La venta está sujeta al cumplimiento del propietario con la RG 2371 de AFIP.</div><div><br></div><div>Viramonte Noguer Propiedades socio de Global Red de Inmobiliarias</div><div>Corredor responsable: María Teresa Noguer CMCPSI 4300</div><div><br></div> <br> <br>

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