DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Viramonte Noguer</span><span style="font-size: 14px;"> Propiedades Co-fundadores de Global Red de Inmobiliarias</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">OFRECE:</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">OPORTUNIDAD DE VENTA!!! </span><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">"TERRENO EN EL NAUDIR- AGUAS PRIVADAS".</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"> Lote N 51</span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">GRAN BARRIO NAUTICO!</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">EL MISMO TIENE 776.70 M2 CASI EN CUL DE SAC Y CERCA DE LA ENTRADA PRINCIPAL JUNTO CON SUS AMENITIES Y CANCHAS DE DEPORTES.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">EXPENSAS A SEPTIEMBRE 2023. $80.000.- APROX</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">EL BARRIO: EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"> Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable . Hoy cuenta con entrada independiente calle Libertad que comienza cerca de San Matias. Las mismas son dos una principal y otra de Servicios.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Amenities</span><span style="font-size: 14px;">:</span><span style="font-size: 14px;">EL NAUDIR, cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">
</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">¡No dejes de contactarte para coordinar una visita!
</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">
</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Corredor Responsable: María Teresa Noguer - Matrícula: CMCPSI 4300
</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><p></p><br> <br> <br> <br>