<p> </p><p>Coulter &amp; Salbucci Propiedades, socio fundador de Global Red de Inmobiliarias</p><p><br></p><p>BARRIO SAN MATIAS - LOTE 209 (AREA 2):&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Muy lindo barrio ubicado a pocos minutos de la bajada Av. de Los Lagos (Km 45,5 Ramal Escobar). Barrio que forma parte de una zona consolidada por su desarrollo, rodeada de Barrios Privados como Puertos del Lago y su centro comercial, El Cantón, Naduir y otros. El barrio cuenta con zona deportiva con 6 canchas de tenis y futbol, además de contar con un espectacular club house con bar, gimnasio y pileta.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Espectacular casa "A ESTRENAR" de diseño moderno revestida con tarquini o similar y detalles de categoría. Ubicada sobre un LOTE CENTRAL (Área 2) a pocos minutos de la entrada principal del barrio y club house.</p><p><br></p><p> Desarrollada en 2 plantas, cuenta con una distribución super cómoda y practica, con ambientes amplios y luminosos:</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">PLANTA BAJA: muy lindo hall de entrada abierto al living con pequeño desnivel, lo que genera al ingresar una visual despejada y luminosa, toilette, amplio living-comedor apaisado con ventanas de piso a techo y gran chimenea, moderna cocina abierta con mesada divisoria (útil para cocinar o desayunar) y conexión para lavavajillas, generoso family/comedor diario con salida a galería y parrilla, lavadero independiente con entrada de servicio y dependencia con baño.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">PLANTA ALTA: 3 dormitorios de excelentes dimensiones que miran al jardín, principal en suite con baño completo que dispone de doble bacha. Además, cuenta con otro baño completo que comparten los otros 2 dormitorios. Ambos baños con ventilación natural.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>EXTERIOR: doble galería (sector living y sector parrilla), muy lindo jardín orientado al este, entrada para varios autos.</p><p><br></p><p>DETALLES A TENER EN CUENTA: calefacción por losa radiante con caldera individual, pisos de porcelanato, aberturas A30 con DVH, grifería y sanitarios Roca, mesada cocina símil Silestone, mosquiteros colocados, pre-instalación para equipos de AA en todos los ambientes, techos de losa.</p><p><br></p><p>Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario.<br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">¡No dejes de contactarte para coordinar una visita!</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Corredor responsable Javier Coulter CMCPSI 4863</span></p><p><span style="font-size: 14px;">@coultersalbucci.prop</span></p><p><br></p><p><br>&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;</p><br> <br> <br>

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